淺析串串香加盟店選址技巧及后續(xù)須注意的合同簽租問題!
你知道如何才能成功開一家串串香加盟店嗎?你知道一個好的店址是決定你開串串香加盟店的主要因素嗎?正確的選擇一個好的店址,不但能引起消費者的重視,還能更好的宣傳產品。因此,開串串香加盟店該如何選址呢?下面我們一起來看一下串串香加盟店選址技巧及后續(xù)須注意的合同簽租問題。
你知道如何才能成功開一家串串香加盟店嗎?你知道一個好的店址是決定你開串串香加盟店的主要因素嗎?正確的選擇一個好的店址,不但能引起消費者的重視,還能更好的宣傳產品。因此,開串串香加盟店該如何選址呢?下面我們一起來看一下串串香加盟店選址技巧及后續(xù)須注意的合同簽租問題。
串串香加盟店選址技巧及合同簽租問題:
許多串串香老板都想把加盟店開到繁華的商業(yè)中心,認為那里人流量多,生意也不會差到哪。那么真的是位置越好加盟店就越好嗎?答案是正確的,在許多現(xiàn)實案例中也都證實了這一點,所以好的店址對于串串香加盟店主來說的確非常重要。當然這里我想說的一點就是,好的店址確實很重要,但選址的同時我們也要看店鋪的定位和資金情況。
除了面積使用率和基本設施,店鋪的附加值則是另一大重點考量標準。比如如何實現(xiàn)加盟店店內面積使用率的更大化, 哪些是可以免費利用的場地等等,都是每一個創(chuàng)業(yè)者在選址時需要考量進去的。
選中了鋪位并不能說就已經(jīng)完成了選址工作,合同簽租也是非常重要的一個環(huán)節(jié)。選址中我們經(jīng)常面臨上一家租戶轉租的情況,此時,一定要核實上一家有沒有工商營業(yè)執(zhí)照。
如果有,它是個體戶還是獨資性質,能不能為自己所用,個體戶性質的營業(yè)執(zhí)照的局限在于:轉租下來經(jīng)營好了,是沒法開分店的。而獨資性質的不存在這個問題。這些是細節(jié)咨詢時必須核實清楚的。
此外,合同是跟二房東簽,還是跟房東簽?跟二房東簽,房東是否知情?是延續(xù)舊合同,還是重新簽訂合同?延續(xù)舊合同的話,租約還有多久?到期后能否續(xù)租?押金的退還等等這些疑問一定要解開。
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