2015-05-14 11:24

繼12月13日，家得寶7億元收購家世界商業(yè)連鎖集團（簡稱家世界）家居超市的經(jīng)營權(quán)后，近日，家世界再爆內(nèi)幕。 　　12月18日，家世界內(nèi)部人士告訴記者：杜廈將購回家世界所有地產(chǎn)物業(yè)的股權(quán)，此次回購將以每股約3元的價格執(zhí)行。與此同時，家世界公布了一系列重大人事調(diào)整任命。 　　董事長杜廈將兼任的執(zhí)行官一職傳于長子、今年28歲的杜宇村；家世界旗下“家樂超市”總裁一職由王松擔任；同時辭退所有外籍高管。 　　“只賣經(jīng)營權(quán)，不賣房子” 　　前身為克瑞思集團的家世界創(chuàng)立于 年，業(yè)務(wù)領(lǐng)域從房地產(chǎn)、廣告、文化交流活動、到旅游及進出口貿(mào)易。之后縮編為家居建材超市、家樂超市、購物中心三種業(yè)態(tài)。目前家世界在全國一共有家門店。 　　據(jù)了解，出售家居業(yè)務(wù)的經(jīng)營權(quán)后，家世界還要繼續(xù)收縮戰(zhàn)線――“家超”東北區(qū)門店將盡快轉(zhuǎn)手，其中沈陽一家、吉林兩家，已與大連大商、有所接觸。 　　消息人士告訴記者：“由于家世界東北區(qū)域沒有物流中心，其門店主要為租賃項目，運營成本過高。使得家世界戰(zhàn)線拉得過長。明年將重點發(fā)展華北區(qū)域，包括天津、北京、西安等城市?！?　　對于家世界遇到的困境，杜廈坦陳：“由于政策限制導致年香港上市計劃未能實現(xiàn)，而急速擴張又加劇資金鏈緊張?！币晃涣闶蹣I(yè)人士指出，真正的原因還在于其經(jīng)營過于多元化。 　　杜廈曾表示，在“家居建材超市”這口小井出售后，家世界將專心致志把“家樂超市”這口井挖得更深。他表示，家樂超市的門店多，而且面積均在0平米以上，是非常有優(yōu)勢的資產(chǎn)。 　　家世界仍然握著專屬的秘密武器――所有門店的產(chǎn)權(quán)，特別在國內(nèi)土地成本不斷高漲的前提下。杜廈曾在多種場合強調(diào)，要堅持自建物業(yè)。而經(jīng)歷過上市失敗后，他又表示，一定要掌握自己的核心資源。雖然家世界出于資金困難，不斷出售旗下資產(chǎn)，但始終堅持“只賣經(jīng)營權(quán)、不賣房子”的原則。無論是剛出售給家得寶的12家“家居”門店，還是今年10月轉(zhuǎn)讓給山西美特好的9家“家樂超市”門店，除了租賃的物業(yè)之外，家世界始終持有所有自建物業(yè)的產(chǎn)權(quán)。 　　繼續(xù)出售？ 　　但在杜廈公開表示“深挖井”的同時，有消息傳出，杜廈將收回分散在員工手中的所有股權(quán)。家世界內(nèi)部人士告訴記者：杜廈將從家居出售款中拿出一部分用于回收內(nèi)部元老及員工股權(quán)，以取消家世界董事會。從創(chuàng)業(yè)至今，家世界大約有個股東，持有約39.99%的股份，其余股權(quán)為杜廈持有。據(jù)悉，此前只要在家世界工作滿七年的員工都可以享受到股份，普通員工每人約有一萬到兩萬股，高管約有幾百萬到上千萬股。此次回購將以每股約3元的價格執(zhí)行。而據(jù)估算，此項收購金額將在2億元左右，資金來源正是出售上述經(jīng)營權(quán)所得的7億元。 　　杜廈此舉引發(fā)了諸多猜想。內(nèi)部人士認為，其意在于加強杜廈家族對家世界的控制力。他說，雖然小股東沒有決定權(quán)，但開董事會的時候，多個股東還是可以發(fā)表反對意見的，也可以派一個人作為代表發(fā)言。而杜家只有1到2個名額，所以還是希望能夠全部回收，只有他們家族的人說了算數(shù)。 　　但有分析師認為，不排除杜廈有將收回的股權(quán)以更高價格再次出售的可能。因為此前擁有60.01%股份的杜廈對家世界已經(jīng)擁有一律控制權(quán)，沒有必要因為這個原因回購分散在員工手中的股份，但如果外部資金堅持以較大比例進入家世界，杜廈手中的籌碼就顯得遠遠不夠了，為保持相對控股地位，杜廈要做的優(yōu)先件事就是先將分散的籌碼收回到自己手中。 　　此前，市場就有傳言，家世界欲將旗下五家“家樂超市”出售給沃爾瑪。12月18日，沃爾瑪公關(guān)部總監(jiān)董玉國表示，目前還沒有聽說此事。而對于回購股權(quán)，家世界一直沒有正面回應(yīng)。 　　另一個與此相聯(lián)系的則是“洋高管”的全部清退。幾乎在家得寶宣布收購家居超市的同時，家世界已經(jīng)宣布將辭退所有外籍高管。 　　12月17日，就免職一事，本報記者采訪了仍在天津總部交接工作的部分洋高管。他們表示，目前不愿意對此發(fā)表任何看法。 　　在所有洋高管中，職位很高的是家世界原總裁兼運營官保羅?休伯。 　　58歲的休伯持有美國Gonzaga大學溝通系學士學位。他于去年1月正式加入家世界，同期加入家世界董事會。休伯曾在美國凱馬特工作了33年，先后擔任該公司西部地區(qū)大區(qū)副總裁、門店運營副總裁及部總裁。據(jù)了解，休伯非常勤奮，很少在天津的辦公室里呆，總是乘飛機在國內(nèi)各門店到處考察。

2015-05-14 13:33

近日，記者從天津家世界連鎖商業(yè)集團獲悉，作為目前國內(nèi)零售企業(yè)30強的家世界，今年將避開外資企業(yè)大舉進軍國內(nèi)零售業(yè)市場的鋒芒，選擇以天津、西安、石家莊等北方優(yōu)勢地區(qū)，運作商業(yè)連鎖。據(jù)悉，利用這種進可攻、退可守的地區(qū)連鎖優(yōu)勢將在很大程度上阻止外資的涌入?！　〔扇娀瘏^(qū)域的發(fā)展戰(zhàn)略　　據(jù)悉，目前家世界總共擁有69家店鋪，主要分布在華北和西北地區(qū)，除了北京之外，家世界沒有進入其他商業(yè)競爭激烈的城市，反而固守在天津、西安等城市。相比沃爾瑪、等企業(yè)一進入市場就在眾多城市紛紛布局的做法，家世界有關(guān)負責人表示，家世界將采取強化區(qū)域發(fā)展的戰(zhàn)略，就是在單個城市集中力量，快速完成整體布局，確保每進入一個城市就能占領(lǐng)優(yōu)勢地位?！　?jù)悉，家世界今年將在包括天津、西安、寶雞、咸陽、唐山、保定、蘭州等偏重內(nèi)地的北方城市擴張店面，計劃開設(shè)萬米超市不少于20家。對于這種戰(zhàn)略調(diào)整的意義，總裁杜廈認為，當沃爾瑪、家樂福等企業(yè)想要將在的零售業(yè)從一線城市滲透到二線時，就會發(fā)現(xiàn)，他們已經(jīng)沒有機會了?！　p法整合做大家樂　　目前在家世界集團旗下已經(jīng)擁有了家樂、家居、家和等不同的品牌。家世界負責人介紹，經(jīng)過幾番的整合，在連鎖商業(yè)領(lǐng)域，未來家世界將只保留“家居”和“家樂”兩大品牌，并集中做大家樂綜合超市的零售業(yè)態(tài)?？偛枚艔B表示，零售業(yè)的減法整合是一種常態(tài)，將不斷地在集團內(nèi)部持續(xù)下去。根據(jù)發(fā)展戰(zhàn)略，家世界計劃在今年12月之前，將主力品牌“家樂”在北方地區(qū)確立難以撼動的一律優(yōu)勢。

2015-05-14 14:21

　　年還以49億資產(chǎn)高居福布斯內(nèi)地富豪榜的第14位、締造了家世界eiPof8vu3ox商業(yè)集團有限公司（以下簡稱家世界）的杜廈，近日將不得不面對家世界被全部賣光的處境。據(jù)悉，新加坡政府加盟有限公司（以下簡稱“GIC”）擬出資37億元，以獲得家世界集團全部商業(yè)地產(chǎn)、物業(yè)等資產(chǎn)的%股權(quán)。公開信息顯示，這也是家世界在出售了旗下的家居建材超市和百貨超市兩大業(yè)務(wù)后，僅剩下的資產(chǎn)?！　膃iPof8vu3ox巨頭到面臨清盤　　公開資料顯示，一直被周圍人評價為“很有經(jīng)濟頭腦和商業(yè)天分”的杜廈，于至年間，創(chuàng)立了家世界的前身克瑞思集團。年，家世界在天津東麗開發(fā)區(qū)，建立了人氣家“建材eiPof8vu3ox經(jīng)營超市”――家居東麗店。年，家世界eiPof8vu3ox商業(yè)集團有限公司正式注冊成立。此后的幾年間，家世界飛速發(fā)展，逐漸成為我國北方大的商業(yè)eiPof8vu3ox企業(yè)，旗下包括家居建材超市、百貨零售超市及商用物業(yè)。年時，杜廈還以49億資產(chǎn)高居福布斯內(nèi)地富豪榜的第14位?！　〉撕笥捎谫Y金出現(xiàn)問題，從年11月開始，家世界開始陸續(xù)出售旗下業(yè)務(wù)，即便如此，家世界仍然背負著銀行借錢、工程欠款、供應(yīng)商欠款等巨額債務(wù)。此次擬出售的全部商業(yè)地產(chǎn)、物業(yè)等資產(chǎn)，亦是杜廈的家底。　　清盤已是板上釘釘　　天津市商務(wù)委員會流通秩序管理處相關(guān)負責人在接受記者采訪時表示：“家世界清盤已經(jīng)是板上釘釘?shù)氖虑榱??！边@位負責人表示，家世界和GIC的談判確實已經(jīng)持續(xù)了一段時間，但是由于項目牽涉比較多，談判具體什么時候能結(jié)束目前還不好說，但家世界的確是面臨清盤?！　『痛饲笆袌鰝髀劦腉IC將在華設(shè)立的北京瑞麗殿房地產(chǎn)有限公司來進行收購的消息不同，這位負責人告訴記者，GIC預備其控股的上市公司陽光股份（08）進行股權(quán)收購工作?！　?jù)悉，早在年6月，GIC就已和家世界達成了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議》，家世界將把其分布于北方的商業(yè)地產(chǎn)分別打包裝入5家目標公司，GIC股權(quán)轉(zhuǎn)讓獲得這5家公司%股權(quán)。目前，GIC并沒有一次性獲得這五家公司的全部股權(quán)，而是分別獲得了各90%的股權(quán)。杜廈和其夫人仍持有各10%的股份。此舉，GIC將在北京、天津、沈陽等城市獲得大量地產(chǎn)?！　∮邢⒎Q，家世界對于理財商鋪的回購并沒有結(jié)束，目前仍有多家理財商鋪有待回購，雙方在具體的回購金額上仍存分歧。

2016-08-25 17:15

便利店是我們的生活中不可缺少了一個店面，因為便利店里面賣的東西都種類是非常多的，所以說非常對于人們來說是非常方便的，有一些創(chuàng)業(yè)者就想要加盟到便利店這一個項目里面來，但是在加盟之前他們不知道便利店加盟店排行榜是一個什么情況？