沙河青年創(chuàng)業(yè)公寓加盟介紹
沙河青年創(chuàng)業(yè)公寓成立于2012年，是一個面向現(xiàn)代都市青年居住、生活、創(chuàng)業(yè)的社區(qū)，目前是具有影響力的公寓行業(yè)品牌。
沙河青年創(chuàng)業(yè)公寓匯集了真誠、快樂、分享、奉獻等社會生活急需的正能量元素，我們致力于整合有創(chuàng)意的租住方式、多元化的青年人群、互補性的創(chuàng)業(yè)資源，塑造一個有趣、信任、開放的社區(qū)生態(tài)，并經(jīng)過共享經(jīng)濟和社群經(jīng)濟影響一代青年人的價值觀，讓生活于此的都市青年找到靈魂休息的溫暖港灣。
沙河青年創(chuàng)業(yè)公寓國際青年公寓堪稱現(xiàn)實版的“愛情公寓”，因為它有三不租：45歲以上的不租，因為公寓關注的是年輕群體；結婚帶小孩的不租，因為房間和樓梯為單身成年人設計；不愛交朋友的不租。沙河青年創(chuàng)業(yè)公寓國際青年公寓的定位是給剛剛畢業(yè)、漂泊在外地尋求發(fā)展的年輕人提供性價比高的住處，讓他們能在這里認識更多的朋友，從而有家的感覺。
沙河青年創(chuàng)業(yè)公寓定義了住在這里的年輕人們之間的關系。入住沙河青年創(chuàng)業(yè)公寓，就是加入這個大家庭，感受家的溫暖。真誠、快樂、分享、奉獻是這里每個家友的屬性，在這里，你總會找到志趣相投的朋友，甚至另一半。
2016年1月美國，美國有名的商業(yè)雜志《快公司FASTCOMPANY》評選“較佳創(chuàng)造公司50強”，沙河青年創(chuàng)業(yè)公寓連續(xù)兩年上榜。2016年4月北京，中共政治局常委，總理，原中共政治局常委先后考察參觀了沙河青年創(chuàng)業(yè)公寓。創(chuàng)始人馬云亦前往杭州沙河青年創(chuàng)業(yè)公寓考察。2016年6月北京，沙河青年創(chuàng)業(yè)公寓戰(zhàn)略數(shù)據(jù)共享平臺（CIA）成立，“沙河青年創(chuàng)業(yè)公寓2.0戰(zhàn)略”正式啟動。2016年7月，沙河青年創(chuàng)業(yè)公寓在北京、上海、廣州、深圳、杭州、成都、南京、大連等城市的項目將相繼落地，期待在不遠的未來，讓1000000+都市新銳青年人群身有所屬、心可安住。2017年，沙河青年創(chuàng)業(yè)公寓2.0戰(zhàn)略進入實施階段，更高品質(zhì)的產(chǎn)品、更關注青年人群的生活方式，將成為沙河青年創(chuàng)業(yè)公寓發(fā)展的戰(zhàn)略方向。
沙河青年創(chuàng)業(yè)公寓加盟優(yōu)勢
1、短住產(chǎn)品：沙河青年創(chuàng)業(yè)公寓
沙河青年創(chuàng)業(yè)公寓是沙河青年創(chuàng)業(yè)公寓旗下品牌。作為對沙河青年創(chuàng)業(yè)公寓公寓住的補充，沙河青年創(chuàng)業(yè)公寓為商務、旅游出現(xiàn)實現(xiàn)短期個性化體驗，補充1-4天的需求空缺。
2、民宿產(chǎn)品：沙河青年創(chuàng)業(yè)公寓民居、沙河青年創(chuàng)業(yè)公寓民宿客棧
沙河青年創(chuàng)業(yè)公寓民居實質(zhì)上就是分散式公寓，沙河青年創(chuàng)業(yè)公寓公寓提供的是適合年輕人的獨居空間，而民居則提供了更大的空間，滿足了多人居住的需求。而沙河青年創(chuàng)業(yè)公寓民宿客棧目標客群為在旅行度假途中想體驗特色風情、又想享受到標準化服務的旅行者。
3、發(fā)展服務：基本無服務
除了基本住宿之外，沙河青年創(chuàng)業(yè)公寓提供了公區(qū)保潔、維修等免費服務。除此之外，沙河青年創(chuàng)業(yè)公寓部分門店僅提供收費洗衣增長服務，價格較低。③沙河青年創(chuàng)業(yè)公寓公寓商業(yè)模式模式：各方面控制成本縮短年限
4、沙河青年創(chuàng)業(yè)公寓公寓主要圍繞兩個5%——提升5%的和降低5%的成本。
方面，目前沙河青年創(chuàng)業(yè)公寓公寓已經(jīng)處于穩(wěn)定運營階段，出租率為95%左右（實地走訪上海5家門店數(shù)據(jù)），與大多數(shù)公寓一樣，房屋租金、管理費是目前沙河青年創(chuàng)業(yè)公寓公寓的運營現(xiàn)金的主要來源。
節(jié)本增效方面，沙河青年創(chuàng)業(yè)公寓公寓深耕精細化運營，對成本控制非常的，從供應鏈、人員費用、裝修時長、客源推廣等全方面嚴格控制成本。在運營效率方面，能做到從拿項目到開業(yè)僅需100天左右，根據(jù)預約入住率一般在開業(yè)即可做到經(jīng)營性，從而縮短年限。
5、運營模式：靈活性運營
從靈活性來說，沙河青年創(chuàng)業(yè)公寓公寓租期靈活，短至1個月長至1年，對于押金要求也很靈活。雖然長短租結合的好處很明顯，將產(chǎn)生一定的溢價空間，時間越短單價越高。但因為長短租結合在運營系統(tǒng)上有一定困難，以往，在住宿這件事上，長租和短租基本上“涇渭分明”，處于兩個不同的領域，客戶需求和運營管理體系也大相徑庭。
6、拿房模式：輕資產(chǎn)拿房、不涉足重資產(chǎn)
由于沙河青年創(chuàng)業(yè)公寓的酒店背景和對產(chǎn)品的質(zhì)量要求，沙河青年創(chuàng)業(yè)公寓直營店扮演的是“二房東”角色，而對于加盟店，采用委托管理的方式。從拿房模式來看，沙河青年創(chuàng)業(yè)公寓不做開發(fā)商新建，不購買物業(yè)，獲取房源主要依靠巨大的社會組織關系，做舊樓改造，包含商業(yè)、辦公舊樓改造，有一部分改造的物業(yè)來自于原來的經(jīng)濟型酒店。
