一線城市如何開好中醫(yī)養(yǎng)生館加盟店
北上廣深四大一線城市視為兵家必爭(zhēng)之地
一線城市匯聚了多種資源,是人流、財(cái)富、知識(shí)、產(chǎn)業(yè)的聚集地。關(guān)于一線城市的定義不盡相同,在我國的房地產(chǎn)界,有個(gè)統(tǒng)一的說法叫“北上廣深”,意思是只有北京、上海、廣州和深圳四個(gè)城市算一線城市。在養(yǎng)生館加盟領(lǐng)域,我們也采用這個(gè)說法。
在我國的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi),有個(gè)共識(shí)就是得一線城市者得天下。不管是房地產(chǎn),還是商業(yè)零售業(yè),基本上打開了這四大城市的市場(chǎng),進(jìn)軍全國就不在話下了。
的這四大一線城市,都擁有千萬以上的人口,雄厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),可觀的政治自由,優(yōu)越的地理位置,強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)輻射能力,雄厚的教育資源及其獨(dú)特的文化魅力??胺Q富可敵國,其經(jīng)濟(jì)實(shí)力往往超過一些中等省份。根據(jù)2015年的GDP統(tǒng)計(jì),北上廣深四大城市GDP總和達(dá)到了驚人的8.39萬億,超過了排名優(yōu)先的廣東省全省GDP總和。
但是對(duì)于中醫(yī)養(yǎng)生館加盟行業(yè)來說,想進(jìn)入甚至在這四大一線城市扎根也是非常不容易的。首先就是高不可攀的房價(jià)拉高了開店成本。以北京為例,今天的北京,二環(huán)以內(nèi)的辦公場(chǎng)所租金早已經(jīng)超過了1優(yōu)惠平米/天,三環(huán)附近好的地段并不低于二環(huán),次一點(diǎn)的地段租金也超過了7元平米/天。這就意味著,即使在三環(huán)附近,按較低租金計(jì)算,您如果開一家300平米的中醫(yī)養(yǎng)生館,每月僅僅租金成本就達(dá)到了6.3萬元,一年就是75.6萬元。就這一年的租金,在一些縣級(jí)市甚至能買到不錯(cuò)地段相同面積的商鋪了。
其次是人工成本,據(jù)較新報(bào)告顯示,北京2016年月平均工資已經(jīng)達(dá)到了8717元,您嚇到了沒有。雖然這里邊包含被高實(shí)現(xiàn)目標(biāo)人群拉高的因素,但北京人均工資高也是個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)。您想招到水平高點(diǎn)的美容技師,一萬以下是別想的,即使是普通技師起碼也在五千以上。而在三線城市,估計(jì)有一半就夠了。
房屋租金和人工成本帶動(dòng)了綜合成本的提高,裝修、水電、生活成本、物料損耗等等加在一起,估計(jì)您要打退堂鼓了。但是這些一線城市為什么成本這么高還有人削尖腦袋往進(jìn)鉆呢?超高的成本背后是超高的機(jī)遇和超高的消費(fèi)能力。路易威登為什么不去縣級(jí)市開專賣店,因?yàn)橘u不出去,但在北京開多少都能消化,這就是超大城市的優(yōu)勢(shì)。全的富豪和高實(shí)現(xiàn)目標(biāo)人群大都集中在這幾個(gè)城市了,何況還有每天奔波的眾多白領(lǐng)。
高素質(zhì)人口的聚集,高實(shí)現(xiàn)目標(biāo)人群的集中,物流,交通的便利,這些因素疊加在一起,多少成本也能消化了。更何況,羊毛出在羊身上,再高的成本,后來還是會(huì)轉(zhuǎn)嫁給顧客的。只要提升產(chǎn)品和服務(wù)的品質(zhì),做好差異化經(jīng)營,讓顧客感覺到您產(chǎn)品的和服務(wù)的好的,顧客是愿意為此買單的。一些較新很好的高科技緩解儀器和進(jìn)口產(chǎn)品,因?yàn)閮r(jià)格高,并不適宜在三四線城市的養(yǎng)生館配備,但對(duì)于這幾個(gè)超大城市,就不算問題,不管你多昂貴的產(chǎn)品和服務(wù),只要真的好,都會(huì)有人捧場(chǎng)。
作為中醫(yī)養(yǎng)生館加盟拓荒者的脈道養(yǎng)生,一直以來將北上廣深四大一線城市視為兵家必爭(zhēng)之地,在這四大城市中都有布局。并且在針對(duì)超大城市的經(jīng)營策略上有自己的獨(dú)到之處,也取得了不俗的經(jīng)營業(yè)績。
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